Seminarteilnahme: besondere objektspezifische Grundstücksmerkmale
16. Mai 2011:Am 13.05.2011 habe ich an einem Seminar der Sprengnetter Akademie teilgenommen.Thema war wie besondere objektspezifsche Grundstücksmerkmale (boG) sicher berücksichtigt werden. Das Seminar hatte folgende Inhalte:
- Grundsätze zur Berücksichtigung der boG in den Wertermittlungsverfahren
- Zustandsbesonderheiten (Bauschäden, Baumängel, fehlende Fertigstellung, unzeitgemäßer Gebäudestandard, ausstehende grundstücksbezogene Abgaben, Umnutzungsaufwand, zwingend bei Erwerb durchzuführende Maßnahmen
- Mietbesonderheiten (Mehr- oder Mindermieten, Wohnungsrecht, Nießbrauch u.ä. am Einfamilienhaus und Mehrfamilienhaus, Leerstand bei Mehrfamilienhaus, Vermietung bei Einfamilienhaus, vorübergehender und struktureller Leerstand
- Arbeitshilfen
- Praxisbeispiele