Seminar: Bewertung von Spezialimmobilien, Wirtschaftlichkeits- u. Renditeanalyse
10. Dezember 2011:Ich habe an einem zweitägigen Seminar der Sprengnetter Akademie teilgenommen. Seminarinhalte waren:
- Begriff der Spezialimmobilie (Logistik-, Handels-, Gastronomie-, Freizeit-, Sozialimmobilie, Tankstelle)
- Bedarfs-, Branchen- und Marktanalyse für Spezialimmobilien
- Wirtschaftslichkeits- und Renditeanalyse
- Spezialimmobilien im Baurecht
- anwendbare Wertermittlungsverfahren
- Besonderheiten der Bodenwertermittlung
- Besonderheiten und deren Berücksichtigung in der Verkehrswertermittlung (Mietverträge, gebäudespezifische Besonderheiten)
- Besonderheiten der Beleihungs- und Versicherungswertermittlung für Spezialimmobilien
- Grundzüge der Projektentwicklung
- Methoden und Verfahren zur Bewertung großer Immobilienbestände; einschließlich Kosten- und Genauigkeitsbetrachtung
- Beispiele und Möglichkeiten