Immobilien in Berlin kaufen

Immobilien in Berlin kaufen oder mieten?

Berlins Immobilienmarkt gilt derzeit als einer der attraktivsten europäischen Märkte für Miet- und Kaufwohnungen. Nur München kann der Hauptstadt das Wasser reichen und Immobilieninvestoren genauso begeistern wie Berlin. Doch was ist zu beachten, wenn man Immobilien in Berlin kaufen oder mieten will? Hier finden Sie einige Vor- und Nachteile und nützliche Tipps zu Miet- und Kaufobjekten in Berlin.

Investoren aus aller Welt stürzen sich auf die Immobilien der Hauptstadt, die zurzeit im weltweiten Preisvergleich noch im unteren Segment liegen. Dies könnte sich jedoch bald ändern, denn seit der Entdeckung Berlins als zukünftige Weltmetropole wurden so viele Immobilien gekauft wie noch nie zuvor. Durch die steigende Nachfrage und das bisher gleichbleibende Angebot haben sich inzwischen viele Nachteile für Mieter eingeschlichen. Denn die Vermieter haben sich dem allgemeinen Trend in Berlin angepasst und die Mieten kongruent steigen lassen. Viele Mieter sehen sich nun horrenden Mieterhöhungen ausgesetzt, die finanziell schwache Mieter aus den begehrten Bezirken vertreibt. Allein Berlins Randgebiete blieben von den schonungslosen Erhöhungen bisher verschont, doch auch hier ist es nur noch eine Frage der Zeit bis der Trend genauso ankommt, wie beispielsweise in dem neuen Szenebezirk Pankow. Viele Immobilienfachleute raten nun vor allem jungen Leuten und Familien zu einem neuen Vorgehen um das eigene Leben genauso abzusichern wie das der zukünftigen Generation. Immobilien in Berlin kaufen gilt als neuer Trend unter der Berliner Bevölkerung, die genug hat von unvorhersehbaren Mieterhöhungen, die die eigene Existenz kontinuierlich bedrohen.

Immobilien in Berlin kaufen bringt viele Vorteile

Der Kauf einer Immobilie ist für die meisten Menschen ein großer Schritt. Dieser kann im Gegenzug jedoch oft einen lang gehegten Traum erfüllen. Die finanzielle Ausgangssituation vor dem Kauf einer Immobilie sollte relativ stabil sein, denn die Finanzierung kann über mehrere Jahre andauern, sollte nicht gleich zu Beginn das ausreichende Eigenkapital vorhanden sein. Bevor man eine Immobilie in Berlin kaufen will, sollte man daher einen detaillierten Finanzierungsplan aufstellen. Gern kann man hier auch auf die Unterstützung und Beratung eines professionellen Immobilienmaklers zurückgreifen, der den richtigen Tiefblick in die Immobilienbranche besitzt. Die Tipps vom Makler bringen den Käufer oft auf den Boden der Tatsachen und lassen Ihn seine geplante Investition objektiv betrachten. Immobilien in Berlin kaufen ist für viele ein Traum, doch nur Wenige wagen den Schritt in die Unabhängigkeit von Vermietern und dem unsteten Immobilienmarkt in Berlin.

Gastbeitrag von www.apriljune.de