Seminarteilnahme: Bewertung von Einzelhandelsimmobilien
13. November 2013:Am 11. November habe ich in Hamburg an dem Weiterbildungsseminar des Sachverständigen-Kolleg teilgenommen (Teilnahmeurkunde ansehen). Inhalte waren:
Einführung in das Thema und Überblick
- Demografie/Demoskopie/Konjunktur/Ausblick
- Umsatz, Renditen, Flächenproduktivität
- Onlinehandel versus stationärer Handel
- Baurecht, Zentralität, Mietverträge, Flächendefinitionen
Betriebsformen im Einzelhandel
- Lebensmittelmärkte bis 400 m² Verkaufsfläche
- Supermarkt, Discountmarkt, Verbrauchermarkt (Bewertung, Schwerpunkte)
- SB-Warenhaus, Fachmarkt-Center, Baumarkt, Kaufhaus, Shopping-Center
- Factory Outlet u.a.
Anforderung an die Besichtigung
Bewertungsbeispiel Discountmarkt mit Besprechung
- Mietwertableitung
- Liegenschaftszins
- Renditen
- Leerstand