Hamburg: Baulandindex 2015 für individuellen Wohnungsbau
21. Juli 2016:Gemäß dem neuen Hamburger Grundstücksmarktbericht 2016 des örtlichen Gutachterausschusses sind die Grundstückspreise für Ein- und Zweifamilienhausbauplätze im letzten Jahr (2014/2015 jeweils Jahresmitte) erneut deutlich angestiegen.Die Wertzuwächse betrugen für die Lagequalitäten durchschnittlich:
- +29,1 % ländliche Lage
- + 9,0 % schlechte/mäßige Lage
- + 13,5 % mittlere Lage
- +10,9 % gute Lage
- + 9,4 % bevorzugte Lage
Es wurden mehr Kaufverträge ausgewertet (+13 %) als im Vorjahr und zwar bei einem geringeren Flächenumsatz (-9 %), jedoch bei steigendem Geldumsatz (+7%).
Fazit:
Die Nachfrage nach Baugrundstücken war erneut hoch und obwohl auch mehr Angebot auf dem Markt war sind die Bodenpreis wieder erheblich, d.h. um mindestens 9% gestiegen.