Seminarteilnahme: Fachtagung – Wertermittlung nach dem BauGB
3. April 2019:Vom 27. bis 29. März 2019 habe ich an der Fachtagung des Instituts für Städtebau Berlin teilgenommen. Themen waren u.a.
- Zum Erfordernis vorläufiger Vergleichs-, Ertrags- bzw. Sachwerte in der Verkehrswertermittlung
- Anwendung von Umrechnungskoeffizienten der Anlage 1 VW-RL
- Die neue ImmoWert-Richtlinie (Sachstand)
- Verhaltensökonomie in der Immobilienbewertung – Irrationales Käuferverhalten erkennen und bewerten
- Zur Berücksichtigung von Rechten und Belastungen im sanierungsrechtlichen Ausgleichsbetrag
- Wertermittlung im Rahmen städtebaulicher Verträge
- Hochwasserrisiko und Immobilienwerte – Auswirkungen auf den Verkehrswert von Wohnimmobilien
- Demografischer Wandel – Berücksichtigung in der Verkehrswertermittlung
- Bedeutung der Genehmigungsfreistellungs- und Bauanzeigeverfahren für die Wertermittlung
- Umgang mit Schwarzbauten in der Wertermittlung
- Gedämpfte Bodenwerte – altes Thema/neue Aspekte
- Zur Verfassungswidrigkeit der Grundsteuerermittlung – BVerfG-Urteil v. 10.04.2018
- Aus der Praxis der behördlichen Grundstücksbewertung in Berlin