Vermietete Immobilien können in der Regel über 50 Jahre zu zwei Prozent jährlich steuerlich abgeschrieben werden. Für einen höheren AfA-Satz müssen Eigentümer eine kürzere Nutzungsdauer nachweisen. Dafür reicht laut einem Urteil ein normales Wertgutachten. … weiterlesen
Deutschland ist ein Mietwohnungsland. Alleine in den kreisfreien Städten sind laut einer Studie von Savills rund 65 Prozent der Wohnungen vermietet. Zwei von drei Vermietern bundesweit sind Privatpersonen. In Berlin sind überdurchschnittlich viele Wohnungen in der Hand von Genossenschaften. … weiterlesen
Wer eine Immobilie saniert, kann die Kosten schon vor Beginn der Vermietung steuerlich geltend machen. Damit das Finanzamt diese anerkennt, muss der Vermieter aber eine entscheidende Bedingung erfüllen. weiterlesen
Auch der Unterhalt einer vermieteten Immobilie kostet Geld. Zwar können Eigentümer einen Teil der Nebenkosten auf ihre Mieter umlegen. Doch das Verfahren ist kompliziert. Schon kleinste Fehler bedeuten oft den Totalausfall….(FOCUS Online)
Wer eine vermietete Immobilie mit Verlust verkauft und das Darlehen noch nicht vollständig zurückgezahlt hat, kann die Zinsen unter Umständen weiterhin von der Steuer absetzen. Der Bundesfinanzhof will diese Frage nun klären…weiter lesen auf FOCUS Online: