Seminarteilnahme: Hotel- und Gaststättenbewertung
28. April 2010:Am 26. April habe ich bei dem Seminar „Aktuelle Entwicklungen bei der Hotel- und Gaststättenbewertung“, das vom Sachverständigenkolleg veranstaltet wurde, teilgenommen. Die Inhalten waren:
- aktuelle Entwicklung
- gesetzliche Änderungen
- „Sonderimmobilien“ – Hotel- und Gaststättengrundstücke
- Begriffsdefinitionen: Betriebsarten, Hotelklassifikationen, Rechtsformen
- Besonderheiten zu Standort und Lage
- Hinweise zu Objektbesichtigung und Informationsbeschaffung
- Bodenwertermittlung
- Vergleichswertverfahren
- Vergleichsfaktoren
- Ertragswertverfahren
- Pachtwertverfahren
- Discounted-Cash-Flow-Verfahren (DCF-Verfahren)
- Gross-Operating-Profit (GOP)
- Beispielfälle
- Mustergutachten